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解读玻璃幕墙日常的保养

日期:2017-10-11点击数:655赞数:0

1. 玻璃幕墙工程验收交工后,使用单位应及时制定幕墙的保养、维修计 划与制度。 
2. 玻璃幕墙的保养应按下列要求进行: 
a 应根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年应至 少清洗 1 次。 
b 清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊蓝等)应操作灵活方便, 以免擦伤幕墙面。
3. 玻璃幕墙的检查与维修作如下工作: 
a 当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆; 
b 当发现玻璃松动、破损应及时修复或更换; 
c 当发现密封胶和密封胶条脱落或损坏,应及时修补与更换; 
d 当发现幕墙构件及连接件损坏, 或连接件与主体结构的锚固松动或脱 落,应及时更换或采取措施加固修复; 
e 当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,必须更换和修复; 
f 当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对玻璃幕墙进行全面检 查,并视损坏程度进行维修加固,做好回访记录。
4. 玻璃幕墙在正常使用时,每隔 5年进行一次全面检查,对玻璃、密封 胶、密封条、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查,并做好回访 记录。
 5. 在对玻璃幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定:
a 不得在 4 级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作; 
b 玻璃幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备(清洗机、 吊篮)必须牢固、操作方便、安全可靠; 
c 在玻璃幕墙的保养与维修工作中,凡属高处作业者, 必须遵守 现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80)的有关规定。

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